2 Avenue Chenier, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Chenier, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Chenier, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 981 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Chenier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Chenier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Chenier par rapport à la voie
Sur Avenue Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Avenue Chenier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Chenier par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Chenier se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 2.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 2 Avenue Chenier à Roissy-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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