13 bis Avenue des Fauvettes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 bis Avenue des Fauvettes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2594 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 148 mètres
- - Roissy-en-Brie à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1306 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 948 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 156 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 179 mètres
Ventes au 13 bis Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue des Fauvettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 13 bis Avenue des Fauvettes se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Fauvettes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Fauvettes se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 41.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
