21 Avenue des Fauvettes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Avenue des Fauvettes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 170 mètres
- - Roissy-en-Brie à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1309 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 997 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 202 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 21 Avenue des Fauvettes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Fauvettes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Fauvettes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 28.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
