31 Avenue des Fauvettes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Avenue des Fauvettes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1939 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 209 mètres
- - Roissy-en-Brie à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1307 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1064 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 266 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 31 Avenue des Fauvettes se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Fauvettes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Fauvettes se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 40.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
