4 Avenue des Fauvettes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Avenue des Fauvettes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 160 mètres
- - Roissy-en-Brie à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1302 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 90 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 149 mètres
Ventes au 4 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Fauvettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 4 Avenue des Fauvettes se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Fauvettes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Fauvettes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 23.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
