9 Avenue des Fauvettes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Avenue des Fauvettes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2616 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 161 mètres
- - Roissy-en-Brie à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1312 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 103 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Fauvettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 9 Avenue des Fauvettes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Fauvettes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Fauvettes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 31.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
