9 Avenue du Bois Prieur, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bois Prieur, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue du Bois Prieur, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ozoir à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 686 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bois Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bois Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bois Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bois Prieur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bois Prieur dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bois Prieur par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Prieur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 9 Avenue du Bois Prieur se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bois Prieur par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bois Prieur se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 37.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
