3 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Grand Etang, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbras à 90 mètres
- - Roissy-en-Brie à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 462 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 926 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 277 mètres
- - Ecole primaire Michel Grillard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Grand Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Grand Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Grand Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Grand Etang dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Grand Etang par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 Avenue du Grand Etang se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Grand Etang par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Grand Etang se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 8.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
