40 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Grand Etang, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartholomé à 76 mètres
- - Roissy-en-Brie à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 439 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 712 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 497 mètres
- - Ecole primaire Michel Grillard à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Grand Etang
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Grand Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Grand Etang dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Grand Etang par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 40 Avenue du Grand Etang se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Grand Etang par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Grand Etang se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
