9 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 517 € à 3 356 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°7 et de 3.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbras à 116 mètres
- Roissy-en-Brie à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 461 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 461 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 923 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 286 mètres
- Ecole primaire Michel Grillard à 249 mètres

Ventes au 9 Avenue du Grand Etang

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Grand Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

265 000 €(2 789 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

9 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Grand Etang(2 989€)

11 Avenue du Grand Etang(2 995€)

5 Avenue du Grand Etang(2 990€)

13 Avenue du Grand Etang(2 995€)

3 Avenue du Grand Etang(3 071€)

1 Avenue du Grand Etang(3 245€)

15 Avenue du Grand Etang(2 900€)

17 Avenue du Grand Etang(2 906€)

Prix du 9 Avenue du Grand Etang dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Grand Etang par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 9 Avenue du Grand Etang se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Grand Etang par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Grand Etang se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et -0.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Berchères, 77680 Roissy-en-Brie(3,234 €)

Avenue du Morbras, 77680 Roissy-en-Brie(3,169 €)

Rue Paul Bartholomé, 77680 Roissy-en-Brie(3,164 €)

Square Antoine Barye, 77680 Roissy-en-Brie(2,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Grand Etang

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Grand Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.