2 Avenue Georges Bizet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue Georges Bizet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 86 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 1053 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 491 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Bizet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 Avenue Georges Bizet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Bizet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Bizet se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 36.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
