49 Avenue Jean-Baptiste Corot, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Jean-Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Avenue Jean-Baptiste Corot, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
1 niveau - 30 logements - 2932 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonnard à 112 mètres
- - Roissy-en-Brie à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 985 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Jean-Baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Jean-Baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Jean-Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Jean-Baptiste Corot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Jean-Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Jean-Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jean-Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 49 Avenue Jean-Baptiste Corot se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jean-Baptiste Corot par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Jean-Baptiste Corot se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
