2 Avenue Jean Baptiste Lulli, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Baptiste Lulli, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Jean Baptiste Lulli, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 310 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 718 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Baptiste Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Baptiste Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Baptiste Lulli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Baptiste Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Baptiste Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Baptiste Lulli dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Baptiste Lulli par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Avenue Jean Baptiste Lulli se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Baptiste Lulli par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Baptiste Lulli se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 18.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
