3 Avenue Jean Jacques Rousseau, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue Jean Jacques Rousseau, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 933 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jacques Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
