21 Avenue la Fontaine, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Avenue la Fontaine, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Delacroix à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 151 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 21 Avenue la Fontaine se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue la Fontaine par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue la Fontaine se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 33.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
