22 Avenue la Fontaine, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue la Fontaine, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Delacroix à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 189 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 186 mètres
Ventes au 22 Avenue la Fontaine
Les 2 ventes au 22 Avenue la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue la Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 22 Avenue la Fontaine se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue la Fontaine par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue la Fontaine se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 21.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
