1 Avenue Maurice de Vlaminck, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Maurice de Vlaminck, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Avenue Maurice de Vlaminck, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 73 logements - 8683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 90 mètres
- - Roissy-en-Brie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 781 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 655 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 562 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 502 mètres
Ventes au 1 Avenue Maurice de Vlaminck
Les 10 ventes au 1 Avenue Maurice de Vlaminck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Maurice de Vlaminck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Maurice de Vlaminck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice de Vlaminck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice de Vlaminck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Maurice de Vlaminck dans son marché local
Prix du 1 Avenue Maurice de Vlaminck par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice de Vlaminck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 Avenue Maurice de Vlaminck se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Maurice de Vlaminck par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Maurice de Vlaminck se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 32.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
