13 Avenue Vauvenargues, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue Vauvenargues, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 920 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 546 mètres
Ventes au 13 Avenue Vauvenargues
Les 2 ventes au 13 Avenue Vauvenargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Vauvenargues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 13 Avenue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur Avenue Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 13 Avenue Vauvenargues se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Vauvenargues par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Vauvenargues se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 22.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
