2 Place de Barmstedt, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Barmstedt, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Barmstedt, 77680 Roissy-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 50 mètres
- - Roissy-en-Brie à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1200 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1197 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 81 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Barmstedt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Barmstedt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Barmstedt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Barmstedt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Barmstedt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Barmstedt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Barmstedt dans son marché local
Prix du 2 Place de Barmstedt par rapport à la voie
Sur Place de Barmstedt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 2 Place de Barmstedt se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Barmstedt par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Barmstedt se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 29.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Barmstedt à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Barmstedt est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
