2 Rue Antoine de Lavoisier, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine de Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 30.58 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine de Lavoisier, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC de la Vallée-Gare.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 127 mètres
- - Roissy-en-Brie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 558 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine de Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine de Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine de Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine de Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 Rue Antoine de Lavoisier se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine de Lavoisier par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine de Lavoisier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 0.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine de Lavoisier à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine de Lavoisier est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
