7 Rue Commenson, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Commenson, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue Commenson, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 165 mètres
- - Roissy-en-Brie à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 579 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Commenson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Commenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Commenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Commenson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Commenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Commenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Commenson dans son marché local
Prix du 7 Rue Commenson par rapport à la voie
Sur Rue Commenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 7 Rue Commenson se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Commenson par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Commenson se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 23.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
