32 Rue de la Longuiolle, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Longuiolle, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue de la Longuiolle, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2313 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 330 mètres
- - Roissy-en-Brie à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1139 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 1139 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 539 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Longuiolle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Longuiolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Longuiolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Longuiolle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Longuiolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Longuiolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Longuiolle dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Longuiolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Longuiolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 32 Rue de la Longuiolle se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Longuiolle par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Longuiolle se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 31.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
