40 Rue des Chardonnerets, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°19 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue des Chardonnerets, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 35 mètres
- - Roissy-en-Brie à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1085 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chardonnerets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 40 Rue des Chardonnerets se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chardonnerets par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chardonnerets se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 9.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
