2 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 436 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1079 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 1079 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 975 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 799 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 39.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
