20 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 262 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 914 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 914 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 853 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 20 Rue des Charmes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Charmes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Charmes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 29.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
