9 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Charmes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 353 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 995 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 995 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 902 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 9 Rue des Charmes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmes se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 35.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
