38 Rue des Châtaigniers, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue des Châtaigniers, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 372 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 994 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 994 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 874 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 815 mètres
Ventes au 38 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 38 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Châtaigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 38 Rue des Châtaigniers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Châtaigniers par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Châtaigniers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 40.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
