46 Rue des Châtaigniers, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 46 Rue des Châtaigniers, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 309 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 932 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 932 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 825 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Châtaigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 46 Rue des Châtaigniers se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Châtaigniers par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Châtaigniers se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 34.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
