5 Rue des Erables, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue des Erables, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Hi-Han à 413 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1072 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 1072 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 994 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 741 mètres
Ventes au 5 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 5 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Erables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 5 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 5 Rue des Erables se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Erables par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Erables se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 41.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
