9 Rue des Erables, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue des Erables, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 386 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1042 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 1042 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 971 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Erables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Erables se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 41.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
