10 Rue des Etats Généraux, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Etats Généraux, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Rue des Etats Généraux, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de la Vallée-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bessuard à 91 mètres
- - Roissy-en-Brie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 772 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Etats Généraux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Etats Généraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Etats Généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Etats Généraux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Etats Généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Etats Généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Etats Généraux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Etats Généraux par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 10 Rue des Etats Généraux se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Etats Généraux par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Etats Généraux se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
