13 Rue des Etats Généraux, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Etats Généraux, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Etats Généraux, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier ZAC de la Vallée-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bessuard à 136 mètres
- - Roissy-en-Brie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 832 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 508 mètres
Ventes au 13 Rue des Etats Généraux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Etats Généraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Etats Généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Etats Généraux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Etats Généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Etats Généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Etats Généraux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Etats Généraux par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 13 Rue des Etats Généraux se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Etats Généraux par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Etats Généraux se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 33.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
