3 Rue des Etats Généraux, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Etats Généraux, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Etats Généraux, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de la Vallée-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bessuard à 81 mètres
- - Roissy-en-Brie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 768 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 437 mètres
Ventes au 3 Rue des Etats Généraux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Etats Généraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Etats Généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Etats Généraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etats Généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etats Généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etats Généraux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etats Généraux par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 3 Rue des Etats Généraux se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etats Généraux par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etats Généraux se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 12.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
