3 Rue des Ormes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue des Ormes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Hi-Han à 295 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1049 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 1049 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1022 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 3 Rue des Ormes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ormes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ormes se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 43.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
