12 bis Rue des Passereaux, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°14 et de 4.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 bis Rue des Passereaux, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 390 mètres
- - Roissy-en-Brie à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1237 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 12 bis Rue des Passereaux se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Passereaux par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Passereaux se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 14.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
