5 Rue des Passereaux, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue des Passereaux, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsonnière à 179 mètres
- - Roissy-en-Brie à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 890 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 511 mètres
Ventes au 5 Rue des Passereaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Passereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Passereaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 5 Rue des Passereaux se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Passereaux par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Passereaux se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 9.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
