35 Rue des Vanneaux, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue des Vanneaux, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 283 mètres
- - Roissy-en-Brie à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1200 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vanneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 35 Rue des Vanneaux se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vanneaux par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vanneaux se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 29.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
