23 Rue des Vieilles Vignes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue des Vieilles Vignes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbras à 128 mètres
- - Roissy-en-Brie à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 565 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 1029 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 371 mètres
- - Ecole primaire Michel Grillard à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vieilles Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 23 Rue des Vieilles Vignes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vieilles Vignes se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 6.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
