32 Rue des Vieilles Vignes, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue des Vieilles Vignes, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Etang à 177 mètres
- - Roissy-en-Brie à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 612 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 1066 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 443 mètres
- - Ecole primaire Michel Grillard à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vieilles Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 32 Rue des Vieilles Vignes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vieilles Vignes se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 11.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
