25 Rue Dian Fossey, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dian Fossey, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue Dian Fossey, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 168 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 820 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 820 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 842 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dian Fossey
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dian Fossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dian Fossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dian Fossey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dian Fossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dian Fossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dian Fossey dans son marché local
Prix du 25 Rue Dian Fossey par rapport à la voie
Sur Rue Dian Fossey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 25 Rue Dian Fossey se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dian Fossey par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Dian Fossey se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
