8 Rue du Champ de Fraises, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ de Fraises, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue du Champ de Fraises, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2251 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 187 mètres
- - Roissy-en-Brie à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 954 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1114 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 453 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 385 mètres
Ventes au 8 Rue du Champ de Fraises
Une vente a été recensée au 8 Rue du Champ de Fraises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Fraises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ de Fraises, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Fraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Fraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ de Fraises dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ de Fraises par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Fraises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 8 Rue du Champ de Fraises se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ de Fraises par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ de Fraises se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 45.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
