3 Rue Georges Cuvier, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Georges Cuvier, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forestières à 208 mètres
- - Roissy-en-Brie à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 608 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 500 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Cuvier
Les 2 ventes au 3 Rue Georges Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Cuvier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Rue Georges Cuvier se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Cuvier par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Cuvier se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 17.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
