12 Rue Sylvain, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sylvain, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Sylvain, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forestières à 233 mètres
- - Roissy-en-Brie à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 668 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 502 mètres
Ventes au 12 Rue Sylvain
Une vente a été recensée au 12 Rue Sylvain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sylvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sylvain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sylvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sylvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sylvain dans son marché local
Prix du 12 Rue Sylvain par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 12 Rue Sylvain se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sylvain par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sylvain se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 22.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
