31 Rue Théodore Monod, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue Théodore Monod, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 163 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 823 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 823 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 826 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Théodore Monod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 31 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 31 Rue Théodore Monod se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Théodore Monod par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théodore Monod se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
