15 Square Gustave Courbet, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Square Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 542 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Square Gustave Courbet, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 3651 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonnard à 156 mètres
- - Roissy-en-Brie à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Square Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Square Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Square Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Square Gustave Courbet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Square Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Square Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Square Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 15 Square Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Square Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 15 Square Gustave Courbet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Square Gustave Courbet par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Square Gustave Courbet se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 11.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Square Gustave Courbet à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 15 Square Gustave Courbet est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
