5 Rue Bouteille, 77160 Rouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bouteille, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Bouteille, 77160 Rouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rouilly.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bretonnière à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bouteille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bouteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bouteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bouteille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bouteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bouteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bouteille dans son marché local
Prix du 5 Rue Bouteille par rapport à la voie
Sur Rue Bouteille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 5 Rue Bouteille se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bouteille par rapport à Rouilly et à Seine-et-Marne
À Rouilly, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bouteille se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Rouilly et -4.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouilly a baissé de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 5 Rue Bouteille à Rouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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