2 Cour des Buttes, 77230 Rouvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Buttes, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Cour des Buttes, 77230 Rouvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rouvres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Grand Chêne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Buttes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Buttes dans son marché local
Prix du 2 Cour des Buttes par rapport à la voie
Sur Cour des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Cour des Buttes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Buttes par rapport à Rouvres et à Seine-et-Marne
À Rouvres, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Buttes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Rouvres et 28.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvres a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 012 €/m² sur la période récente.
