1 Cour des Vergers, 77230 Rouvres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Vergers, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Cour des Vergers, 77230 Rouvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouvres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Grand Chêne à 175 mètres
Ventes au 1 Cour des Vergers
Une vente a été recensée au 1 Cour des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Vergers dans son marché local
Prix du 1 Cour des Vergers par rapport à la voie
Sur Cour des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 1 Cour des Vergers se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Vergers par rapport à Rouvres et à Seine-et-Marne
À Rouvres, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Vergers se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Rouvres et -8.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 012 €/m² sur la période récente.
