8 Rue du Château d'Eau, 77230 Rouvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Château d'Eau, 77230 Rouvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rouvres.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Grand Chêne à 168 mètres
Ventes au 8 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château d'Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 8 Rue du Château d'Eau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château d'Eau par rapport à Rouvres et à Seine-et-Marne
À Rouvres, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château d'Eau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Rouvres et 19.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvres a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 012 €/m² sur la période récente.
