11 ter Faubourg de Gironde, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Faubourg de Gironde, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 et du 0.42 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Faubourg de Gironde, 77540 Rozay-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 663 mètres
- - Collège des Remparts à 171 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 663 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 530 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Faubourg de Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Faubourg de Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Faubourg de Gironde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Faubourg de Gironde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Faubourg de Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Faubourg de Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Faubourg de Gironde dans son marché local
Prix du 11 ter Faubourg de Gironde par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gironde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 11 ter Faubourg de Gironde se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Faubourg de Gironde par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Faubourg de Gironde se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 8.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Faubourg de Gironde à Rozay-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 11 ter Faubourg de Gironde est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a augmenté de 30.7 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
